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下町の自然派賃貸『Sファミーユ』
賃料
居住中
所在地
東京都墨田区東向島2丁目34
最寄駅
東武伊勢崎(スカイツリー)線「曳舟」駅より徒歩4分
管理費
10,000円
間取り
1LDK
専有面積
46.44㎡
こちらはお申込済となりました。(2018/3/22)

自然素材で室内リフォームをした706号室の募集です。LDKや廊下に無塗装の国産杉無垢材、壁に珪藻土(エコクィーン)を使用してリフォームしたお部屋です。
※ 和室の畳はご入居時に表替えを行います。

杉の無垢材は、良質な木材の生産地として有名な静岡県の天竜材地域で、月齢伐採した木材を使用。木材乾燥に、機械乾燥を一切使用せず、天然乾燥でゆるやかに乾燥した木材です。伐採後、製材を行う前の丸太の状態で3ヶ月以上「葉枯らし(葉つき)乾燥」させ、製材後に天然乾燥を行っています。

葉枯らし天然乾燥した木材は、色艶や香りが良く、腐りや虫にも強いと言われています。また、葉枯らしを行うことによって含水率が下がり、木が軽くなることによって、運搬にかかるコストやCO2排出が削減される効果もあります。伐採する時期にもこだわり、冬期に月のサイクルに合わせて伐採する「旬期月齢伐採」を取り入れています。

壁に使用している珪藻土(エコクィーン)は、調湿機能に優れ、住まいの多湿化や結露を防ぐ効果があります。珪藻土に含まれている光触媒物質「酸化チタン」は、太陽光や蛍光灯の光を受けると、空気中の臭いや化学物質を吸着・分解し、室内空気を浄化する働きもあります。

珪藻土の超多孔構造は、部屋の冷気や暖気を吸収して保熱するため、輻射熱による心地よい冷暖房環境になることも期待できます。エコクィーンは独自のブレンド材の配合により、室内の湿気を高い抗酸化作用を持つ湿気に変えて放出することも特徴です。

近隣では、最寄駅前に大型スーパーや自然食品店(グリーンリーフ曳舟店)があります。個人商店も多く、日々のお買い物だけでなく、散策も楽しそうです。桜の名所である隅田川まで徒歩10分。浅草までは電車で10分、隅田川沿いを歩いて行くと30分程度で着きます。

向島は江戸の時代から料亭街として栄えたところで、料亭や和菓子店が多く軒を連ねています。社寺、文豪の名所といった観光資源が多くある地域です。交通アクセス良好な立地で、自然素材による心地良い暮らしを賃貸で始められるお住まいです。

【近隣施設等】
東武伊勢崎(スカイツリー)線『曳舟駅』徒歩4分 / 京成押上線『京成曳舟駅』徒歩6分 / 東京メトロ半蔵門線『押上駅』徒歩13分
墨田区立第三寺島小学校・墨田区立第三寺幼稚園 500m / 墨田区立寺島中学校 700m / 東京都愛育苑さゆり保育園 500m
墨田区東向島出張所 240m / ひきふね図書館 500m
向島郵便局(ゆうゆう窓口あり)120m
自然食品店(グリーンリーフ曳舟店)180m
イトーヨーカドー 400m / ローソン 10m(マンション向かい)
スポーツクラブ(ルネサンス)600m
スカイツリー 1.7km

[ 間取り拡大 ]
物件記事
2018-01-14 玄関・収納スペース等の写真
2018-01-13 旬期月齢伐採とは…
情報
敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月 保証料 賃料の50%〜
仲介手数料 1ヶ月+税 償却 1ヶ月(ご解約時) 契約期間 2年間(普通借家契約)
竣工 1992年8月/2018年1月室内リフォーム 保険 要加入 取引様態 媒介
構造 鉄筋コンクリート7階建(全44戸)
備考 室内禁煙。ガスコンロは入居者設置。
更新料:新賃料の1ヶ月分。NTT光回線導入済み(プロバイダーは各自別途ご契約)、J:COM地上波視聴可能(BS・CSは別途有料)、専用駐輪場無料(50CCまでバイク可)、バイク置き場有り(屋根なし¥3,000)

※ 敷地内駐車場に空きはありません(2018年1月現在)。
※ 入居者様には、年に一度、建物内で一斉に行う配管の高圧洗浄にご協力いただいてます。当日ご参加いただけず、後日修理が必要になった場合は、修理費用をご負担いただきますのでご注意ください。
情報更新日時 2018-03-22
2階以上 戸建て テラスハウス 南向き
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駐車場あり オートロック 床暖房 ペット可・相談
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バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置場 独立洗面台
ガスコンロ付・設置可 追い焚き機能 地デジ BS
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インターネット設備 CATV
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