|   | 杉香るオフィス(杉並・下井草)事務所 | 
	
	 
	
	
	
	
	
	
	賃料
居住中
	
所在地
	東京都杉並区下井草5丁目
	
最寄駅
西武新宿線「井荻」駅より徒歩3分
	
管理費
0円
	
間取り
	事務所
	
専有面積
	77㎡(内ロフト26.5)㎡
	
	 
	
	
	
	 
		
	
	
	
	 
	
	 
	
	
		
	
	現在ご入居中です。室内ご内見いただけません。敷地内・室内は禁煙です。
天井の小屋組が特徴的な事務所です。
木・鉄筋コンクリート地下1階付き2階建の、2階の一部になります。事務所部分は木造です。建物1階は貸主住居となっています。
事務所の床は国産杉板。構造材や野地板も国産材を使用してます。建具には、タモ材や杉材を使用。室内にキッチンスペースが付いています。南北に窓があり、日当たりも風通しも良いです。人が立てる高さのロフトもあり、ロフトには天窓もついています。
壁は現況はプラスターボードのままです。ボード上に塗装可能です。(要事前相談)
駅から徒歩3分で環八通りからも近い立地ながら、住宅街で静かなエリアです。建物敷地には樹木も多く、近隣には区立井草森公園もあり、自然を感じることができる環境があります。
※ 事務所のみ利用可能です。店舗は原則不可。
※ 室内・敷地内禁煙。キッチンはIHコンロです。
※ 給湯は電気温水器。ガスはありません。
※ 家具にシナ合板等を使用しています。
	
		
		
	
	
		
	
	
	 
	
	
	
	
	
	 
	
	
	| 敷金/保証金 | 3ヶ月 | 礼金 | 礼金1ヶ月(税別) | 保証料 | 初回保証料賃料の80% | 
	
	| 仲介手数料 | 198,000円(税込) | 償却 | 解約時に保証金1ヶ月償却 | 契約期間 | 2年間(定期借家契約) | 
	
	| 竣工 | 2002年10月 | 保険 | 要加入 | 取引様態 | 媒介 | 
	
	| 構造 | 木・鉄筋コンクリート地下1階付き2階建+ロフト | 
	
	| 備考 | 禁煙。 再契約料:賃料1ヶ月。解約時:保証金1ヶ月償却。
 屋根付き駐車場1台分あり(別契約。月額16,500円(税込)。敷金1ヶ月)
 エアコン2台あり(貸主修理負担なし)。
 保証料:初回総賃料80%(更新1年毎:総賃料の10%、口座振替手数料550円税込)
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	| 情報更新日時 | 2021-11-16 | 
	
	
		
	
	
	| 2階以上 | 戸建て | テラスハウス | 南向き | 
	
	| ◯ | × | × | ◯ | 
	
	| 駐車場あり | オートロック | 床暖房 | ペット可・相談 | 
	
	| ◯ | × | × | × | 
	
	| バス・トイレ別 | エアコン | 室内洗濯機置場 | 独立洗面台 | 
	
	| × | ◯ | × | × | 
	
	| ガスコンロ付・設置可 | 追い焚き機能 | 地デジ | BS | 
	
	| × | × | × | × | 
	
	| インターネット設備 | CATV |  |  | 
	
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