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天然住宅仕様・床暖房付き2LDK(売買)
価格
6,000 万円
タイプ
マンション
所在地
神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
最寄駅
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅より徒歩2分
間取り
2LDK
面積
81.81(壁芯)㎡
こちらは賃貸としても募集中です。

(社)天然住宅さん監修でマンションの1室をフルリフォームしたお住まいです!広いリビング・ダイニングでは、お部屋全体に床暖房が施工されており、キッチン周りの足元まで蓄熱式の床暖房が入っています!

室内で使用されている無垢材は、燻煙乾燥した宮城県の杉材を使用しています。防腐剤等は一切使用しておりません。

杉は柔らかいため、素足で歩いたり、直接床に座っても大変心地良い材です。無塗装の無垢材で、夏場はサラッとした感触、冬場は床暖房との相乗効果でじんわりとした暖かさを感じられます。

フルリフォームの際には、既存の下地材 を徹底的に撤去し、設備の配線や配管などを残し、ほぼコンクリート躯体のスケルトン状態にしてから、木材のみならず、下地材や接着剤も自然素材にこだわってリフォームしています。

壁には断熱材として吸放湿性の高い「ウール断熱材」を使用。結露を起こさないよう、湿気を逃がしやすくするため、室内内壁の上下に通気スリットを設けています。

床暖房周辺は熱を発するため、特に化学物質に注意が必要な箇所。天然住宅さんオリジナルの床暖房になっています。温水配管の下は天然のパーライトで断熱しモルタルを流し、上部にはシリカの粉末が塗布してあります。

モルタルは蓄熱性能に優れており一度あたためると冷めにくくなり、シリカは、遠赤外線を発します。輻射熱で自然な心地よい暖かさが得られる空間となります。(その代わり急な温度上昇は難しく、しばらく使用しないと立上がりが遅くなります)

室内に造作されてある家具は、「ニカワ」を主とした自然素材の接着剤で貼り合わせています。壁は貝てき漆くい、天井は貝適クリームというホタテの貝殻をリサイクル利用した吸湿性の高い内装材が塗られています。

横浜駅から一つお隣の保土ヶ谷駅徒歩2分。便利な立地で、自然素材に囲まれた心地よい暮らしが始められるお住まいです!

小学校区:保土ヶ谷小学校 (約1164m)
中学校区:岩崎中学校 (約1164m)

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情報
建物構造 鉄筋コンクリート(7階建) 所在階/建物階 5階 竣工 1988年3月(リフォーム2014年11月)
土地面積 7989.26㎡
土地権利 旧法地上権 都市計画 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300% 取引様態 媒介
管理費/
修繕積立金
26,816円
設備 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、エレベーター、オートロック
備考 借地期限:2047年3月31日、敷地権の割合 1000万分の5万163
管理会社:日本ハウズイング株式会社(全部委託管理)
管理方式:日勤
管理費・積立金・地代 合計¥26,816/月
(内訳:管理費¥12,280 修繕積立金¥9,820 地代¥4,716)
エレベーター、オートロック
情報更新日時 2019-08-17
2階以上 戸建て テラスハウス 南向き
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駐車場あり オートロック 床暖房 ペット可・相談
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バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置場 独立洗面台
ガスコンロ付・設置可 追い焚き機能 地デジ BS
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インターネット設備 CATV
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