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無垢と漆喰の杉戸の家(中古戸建)
価格
2,680 万円
タイプ
戸建
所在地
埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松2丁目
最寄駅
東武伊勢崎(スカイツリー)線「東武動物公園」駅より徒歩22分
間取り
2LDK
面積
100.60㎡
埼玉県北葛飾郡杉戸町にある自然素材を使用した築浅の中古戸建(長期優良住宅認定)のお住まいです。室内床は杉の無垢材(九州産)、壁は漆喰、天井は和紙クロスを使用しています。売主様のこだわりが随所に見られる注文住宅です。

無垢材の床表面は、浮造り(うづくり)という木材加工が施されています。浮造りは、木の表面を丁寧にこすり、木目の部分を浮き上がらせる加工方法。木の柔らかい部分を削り木目を出すため、無垢材の美しさが際立ち、表面強度も強くなるため、傷がつきにくくなります。適度な凹凸は、足裏に心地よく、滑り止め効果もあります。

漆喰は、内壁と外壁に使用。漆喰には、VOC(揮発性有機化合物)を吸着・分解する効果があります。その他、調湿効果・脱臭効果・遮音性があります。漆喰内部は強アルカリ性のためカビが発生しにくいと言われています。静電気も起こりにくので、埃がたちにくいのもメリットです。

室内の快適さのために重要なのが断熱です。こちらでは、天然の木質繊維のセルロースファイバーを断熱材に使用しています。断熱性・防火性・防音性があるほか、吸放湿性により、表面結露や内部結露を防ぐ効果もあります。人間に安全なホウ素薬品で処理されており、カビや菌、害虫の発生や侵入も防ぎます。

収納や設備では、随所に工夫がされています。玄関横には大型の下駄箱コーナがあり、コート掛けもあります。LDKには腰掛けができるよう小上がりになった和室(約2帖)が接しています。小上がり下には収納スペースがあります。

キッチンはお手入れのしやすいステンレス天板で収納棚も多く、対面カウンター下には蓄熱暖房機を設置しています。お風呂は、人工大理石でお手入れがしやすく、浴槽はサーモバスタイプで冬でもお湯が冷めにくいです。浴室乾燥機もあり、洗濯物を乾かせます。

間取りは2LDK+畳スペース+ウォークインクローゼット。2階の洋室(12帖)は、部屋中央で2部屋に分けられるように設計しています。5帖あるウォークインスルークロゼットは、LAN回線が1階と繋がっており、収納ではなくお部屋として使用することもできます。

LDK南側には、ウッドデッキと芝生敷の庭が面しています。ウッドデッキにはサンシェードが付いており、庭には物置も設置してあります。売主様によるご自宅紹介用のブログでは、室内の様子がより詳しくご覧いただけます。

【近隣情報】
・ 杉戸第二小学校 約1,170m(徒歩15分)
・ 広島中学校 約1,360m(徒歩17分)
・ 諏訪田児童公園 約50m(徒歩1分)
・ カスミ杉戸店 約600m(徒歩8分)
・ ウェルシア杉戸倉松店 約640m(徒歩9分)
・ ファミリーマート 約840m(徒歩11分)

[ 間取り拡大 ]
物件記事
2018-03-01 玄関、洗面所、お庭
情報
建物構造 木造瓦葺2階建 所在階/建物階 2階建 竣工 2015年11月
土地面積 132.32㎡
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域 地目 宅地・平坦
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200% 取引様態 媒介
管理費/
修繕積立金
0円
設備 都市ガス、上水道、本下水、駐車スペース(2台分※車種による)、給湯器(エコジョーズ)
備考 現況:空家。
長期優良認定住宅、エアコン3台付き(LDK・和室・洋室)、蓄熱暖房機、庭(芝生敷)・ウッドデッキあり、浄水器付き水栓(キッチン)

法令上の制限:建築基準法第22条区域・埼玉県景観条例
情報更新日時 2018-09-05
2階以上 戸建て テラスハウス 南向き
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駐車場あり オートロック 床暖房 ペット可・相談
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バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置場 独立洗面台
ガスコンロ付・設置可 追い焚き機能 地デジ BS
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インターネット設備 CATV
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