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羽根木テラスBIO
賃料
205,000円
所在地
東京都世田谷区羽根木1丁目
最寄駅
井の頭線「東松原」駅より徒歩3分
管理費
11,000円
間取り
2LDK
専有面積
76.3㎡
緑とソーラーパワーのある賃貸『羽根木テラスBIO』に空きが出ました。ご内見可能な状態になっております。

『羽根木テラスBIO』は、賃貸では珍しい入居者が使用できる太陽光発電システム付きで、エネルギーの一部が自給できるお住まいです(各世帯に2.8kW)。

ソーラー発電システムの電気は、入居者さんが使えるだけでなく、余剰電力は売電もできます。居室(リビング部分)には、太陽光発電システムからの専用コンセントも設置され、昼間の停電時では、自家発電の電力を直接室内で使えるようにもなっています。

室内に設置されている照明はすべて省エネのLED(電球色)。室内の快適性さを確保する為に重要な断熱性能については、壁・床・天井に厚い断熱材を置くことはもちろん、これに加えて、断熱性能を向上させたガラスをペアガラスにして、中間層(空気層)にアルゴンガスを入れた「Low-Eアルゴンガス入り複層ガラス」をすべての窓に使用されています。(断熱性能Q値1.79)

『羽根木テラスBIO』 では、エネルギーの自給や省エネだけでなく、緑化にも努められています。植栽は在来種を中心にし、庭だけでなく、壁にも葉がつたって緑化されていくよう植物が植えられています。

壁が緑に覆われますので、太陽で熱せられることが少なく、夏の夜のヒートアイランド現象の抑制にもなります。建物前面のお庭はBBQを楽しんだりできる共用のお庭となっています。庭にある井戸にも、太陽光発電の電力(蓄電池経由)を使用しています。

ご自身もエコハウスに住んでいらっしゃるオーナーが、断熱性能と防災性能にこだわって建てられた賃貸住宅は、政府白書で「エコ賃貸」として紹介されました。

都心の賃貸住宅でありながら、分散自立したエネルギーを生活に取り込めるお住まいです。エネルギーの自給や省エネ建築に関心のある方に、お勧めのお住まいです。

物件の詳細は、下記コラムでもご紹介しております。
緑とソーラーパワーのある賃貸『羽根木テラスBIO』(前編)
緑とソーラーパワーのある賃貸『羽根木テラスBIO』(後編)

[ 間取り拡大 ]
物件記事
2017-04-27 羽根木テラスBIO(B号室)キッチン・水回り等
情報
敷金/保証金 1ヶ月分 礼金 1ヶ月 保証料 要加入
仲介手数料 1ヶ月分+消費税 償却 契約期間 4年間(定期賃貸借)
竣工 2014.3 保険 要加入 取引様態 媒介
構造 軽量鉄骨造り
備考 ・東向き
・IHコンロ付(コンロ3口)
・駐輪場(利用料無・2台まで)
・ピアノ相談可(別途管理規約・使用細則有り)
・喫煙・ペットの飼育、預り不可

【設備】
食器洗浄機、太陽光発電システム、エコジョーズ(高効率給湯器)、Low-e複層ガラス断熱サッシ窓、HEMS、共有の前庭(85㎡)、前庭監視録画カメラ、非常時用リチウムイオン電池(7kWh)

【借主負担】
・退去時のハウスクリーニング費は賃貸借面積(㎡)×1,080円(税込)
・保証会社加入必須(初回保証料として月額賃料等合計額の0.5ヶ月分、以後1年毎に1万円)
・口座引落手数料:108円(税込)
・インターネット契約料・使用料(回線有り)
情報更新日時 2017-06-18
2階以上 戸建て テラスハウス 南向き
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駐車場あり オートロック 床暖房 ペット可・相談
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バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置場 独立洗面台
ガスコンロ付・設置可 追い焚き機能 地デジ BS
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インターネット設備 CATV
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